浙江今日土地市场民企活跃 桐乡、临海均溢价成交

住在杭州网1月21日讯（记者 李成）今日,嘉兴、台州、绍兴、金华4宗涉宅地出让，其中嘉兴桐乡低密地块由本地民企振石集团溢价33%竞得，楼面价19934元/㎡；台州临海地块同样由民企浙江光大置业溢价9.2%竞得；绍兴越城区地块由民企、国企联合体底价拿地；金华兰溪地块由本地国企底价竞得。

嘉兴桐乡低密地块本地民企溢价33%拿地

嘉兴市桐城委2019-174-B地块出让面积25321.9㎡，容积率仅1.2，建筑面积30386㎡，地块限高18米。

最终经过31轮竞价，地块由振石集团以60580万元竞得，楼面价19934元/㎡，溢价率达到32.9%。振石是桐乡本地大型民企，在桐乡开发过较多的房地产项目。

地块位于桐乡市振东新区，距离桐乡植物园仅约600米，同时临近桐乡凤凰湖，西北面有较好的湖景景观，南面临河，不仅区位优越，而且景观较好，具备打造高端低密住区的条件。

△地块区位图（来源:决策通）

浙江光大置业临海溢价拿地

临海市大洋街道新桥头小区北侧、柏叶中路南侧地块出让面积10054㎡，容积率2.2，建筑面积22118.8㎡，其中住宅建面≤13618.8㎡，商业建面≤8500㎡，同时受让人须与临海市人民政府大洋街道办事处签订《临海市新桥头小区商住地块建设回购协议书》，由大洋街道办事处或其指定的单位回购区块内集中商业用房8000㎡，地下产权机动车标准停车位64只。商业用房回购价格4500元/㎡，车位回购价格120000元/个。

地块经过27轮竞价，由台州恰航置业有限公司溢价9.2%竞得，成交总价7100万元，成交楼面价3210元/㎡。台州恰航置业有限公司是民营企业浙江光大置业集团有限公司的全资子公司，浙江光大置业长期活跃在临海土地市场。

△地块区位图（来源:决策通）

越城区地块由民企及国企联合拿地

越城区YC-17-2-A地块（馋嘴畈地块）出让面积24728㎡，容积率1.53，建筑面积37833.8㎡，限高35.0米，住宅建筑不低于12米。

地块位于绍兴越城区城西区块，临近山阴路，距离绍兴文理学院河西校区约500米。

地块由绍兴市城投房地产开发有限公司及绍兴卓越房地产开发有限公司联合底价竞得，成交总价25800万元，成交楼面价6819元/㎡。其中绍兴市城投房地产开发有限公司是绍兴本地国企，绍兴卓越房地产开发有限公司的股东是浙江勤业和裕隆控股，均为民营企业。

△地块区位图（来源:决策通）

金华兰溪地块底价成交

兰溪市李渔路东侧3#地块出让面积34632㎡，容积率1.6，建筑面积55411㎡，其中商业用房建筑面积≤3000㎡。

地块由兰溪市鼎尚房地产开发有限公司底价竞得，成交总价45714万元，成交楼面价8250元/㎡。溪市鼎尚房地产开发有限公司的母公司兰溪市城市投资集团，是兰溪的本地国企。

△地块区位图（来源:决策通）